茌平变形测量报价常用解决方案【山东环宇测绘公司】

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随着现代化仪器设备的出现和电子计算机技术的普遍应用，现代地籍测量区别于传统地籍测量的-标志，在于地籍数据的获取、处理和地籍测量资料的管理方面，普遍采用电子计算机支持的现代化仪器设备，以求得较高程度的自动化。权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着本质的区别。前者主要是遵循规定的法律程序，根据有关政策，利用行政手段，确定界址点和权属界线的行政性工作；后者则主要是将地籍要素按一定比例尺和图示汇于图上的技术性工作。地籍修测应进行地籍要素调查、外业实地测绘，同时调整界址点号和地块号。

房地产测绘是测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、以及利用状况的测绘。地籍图根控制点精度与地籍图的比例尺无关，通常要求界址点坐标精度不低于其他地籍图的比例尺精度。隶属于工程测量，是工程测量中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。

套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积按“房产面积- 2”的规定计算。 套内阳台建筑面积均按阳台-与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算 建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

共有共用面积的处理和分摊公式 共有共用面积的内容 共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。 b2.2 共有共用面积的处理原则 a产权各方有---权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。其他建筑物，构筑物测量是指不属于房屋，不计算房屋建筑面积的独立地物以及工矿-或公用的贮水池、油库、地下人防干支线等。 b无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。