养殖场用地-优选企业,北京京坤律师事务所

养殖场用地---养殖场用地---

随着全国对养殖场集中处理风暴的掀起，针对养殖场进行---的风波也愈演愈烈。各种野蛮---、“一刀切”---的-也屡见报端，层出不穷的---给养殖场带来的灭顶之灾。

此前，在的---会中，副---于康震就会上发声：一些地方在治理畜禽养殖污染的过程中确实存在工作方式简单、片面的现象，从而影响到产业发展和养殖户的收益。畜禽养殖不该禁的不能禁，---也要合理补偿!

养殖场，有拆就有补!

《畜禽规模养殖污染---条例》第二十五条：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染---的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受---的，由县级以上地方---予以补偿。”

基于公共利益需要进行的养殖场禁养---，应当给予养殖场合理的补偿，包括，地上附着物的损失(是重建---)，停产停业的损失，合理的搬迁费用等等。

曾代理的河南省---中，当事人的养殖场因建在集体土地之上被认定为违建并被---。后在律师协助下，当事人得知建造养殖场占用的耕地属于非基本农田，符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。终获得合理的补偿!

企鹅律帮在此提醒，此案中一刀切---的做法并不合理，在集体土地上办理养殖场，不能一概而论，要区分集体土地的性质，和所需要建筑物的性质。

二、对存栏禽畜的出清的补偿

遇到---，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为---必须要处理，那这个损失应当由---方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。

存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。

三、养殖场停产停业损失

一般来说，规模养殖场都是化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而---带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，---方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要---，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。

对于企业，尤其是经营状况---的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失。

四、养殖场搬迁补偿

对于化经营的养殖场，---往往不代表终止养殖，而是需要重新-新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

本院认为，《畜禽规模养殖污染---条例》第三十七条规定：违反本条例规定，在禁止养殖区域内建设畜禽养殖场、养殖小区的，由县级以上地方环境保护主管部门---停止行为；拒---止行为的，处3万元以上10万元以下的罚款，并报县级以上---拆除或者关闭。《畜禽规模养殖污染---条例》于2014年1月1日起施行，原告成立于2012年5月16日，此时原告并非在禁止养殖区域内，原告亦不是在禁止养殖区域内建设畜禽养殖场、养殖小区。故被告对原告所作-，适用法律错误。依照《------行》第七十条款第二项规定，如下：

撤销被告德惠市环境保护局于2018年7月28日作出的德环罚字【2018】0057号行政-决定书。

---受理费50元，由被告德惠市环境保护局负担。

如---本，可在书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林长春市中级人民。

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