武汉抢房来电咨询【武汉祥哥评房】

1、土价成本：包括土地出让金以及相关费用，如郊区的耕地补偿、劳动力安置、城区的---周转费等；

2、建筑安装费：如设计、---、监理、材料施工等。广义地可包括前期工程费、基础设施费七通一平费，甚至大市政费、四源费、用电权费等也可折算在建安装费里；

3、开发商经营费用：包括管理费、销售经营费及---利息等；

4、开发商经营利润。

房产中介卖房提成---

关于中介的---，目---手房一般取销售价的1－3％作为服务---，但在实地操作中，二手房中介往往也很难收3％的服务费，为了拉客户，打折成为十分平常的事情。

相对于新房来说，二手房的销售依靠的不仅仅是实例也有些运气，有一些时候，房产经纪人带领买方看了五六次房，也是十分的难以达销售易的意向，而且时间的成本非常高。另外，二手房的操作程序十分的复杂繁琐，房产置业顾问除了促进买卖双方的销售外，还要完成签约、过户、、收楼等后续服务。而地产销售顾问的一手房的---也是由中介公司支付的，依据营销和项目节点商榷---。

房产交易应注意的问题是什么

水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续

这类---在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于---来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当-清上述款项即可。