养殖场占用补偿不合理咨询-指南「北京京坤」

养殖场占用补偿不合理养殖场占用补偿不合理

随着经济的飞速发展，很多地方也在大力发展建设，---的活动也如火如荼的进行中。对于被---人来说，---一般次经历，这个时候往往需要律师的帮助，那么，---律师对于维护被---人---利益，提高---补偿，究竟有哪些帮助呢？

一、谈判指导

由于绝大多数人都是次遇到---，---也就经历一次---，所以，必然存在法律知识储备不足，经验欠缺的问题。而---方呢，一般是经过严格培训，久经---的老手，所以，要能够跟---方谈出来一个公平、合理的补偿，被---人就应当依靠律师指导。

---律师有着长期的---经验，了解---中的游戏规则，---的惯用手段，能够告诉被---人什么该做，什么不该做，---律师介入谈判也能利用法律知识增加谈判---。

二、---项目调查

在---过程中，程序不---的---，被---人都可以有权说不。---项目是否有审批，是否有相应的规划，是否得到省---或的审批，---过程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，这些都是需要---律师进行调查后才能得出结论，我们才能理直气壮的说不。

很多农友想当然的以为养殖场---也全是按照多少钱一平米赔偿，其实不然，养殖场---要算进来的东西多了去了，咱们一起来看看：首先从土地补偿费上来说，征用养殖场、藕塘、鱼塘、果园、竹园、林地等土地，应按该土地年产值的五倍计算；然后接下来就是养殖场上的青苗和附着物补偿费用，青苗补偿费一般是按照一季农作物产值计算，如果能收获就不会给予补偿。多年生的经济林木可以移栽的就建设单位给予移植费用，不能移栽的则由建设用地单位给予一定的补偿或者是作价收购；还有就是农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，一般按照实际情况付给迁移费或补偿费。

因此养殖场---一般来说就是获得：1养殖场上的建筑物、附属设备的补偿，比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。2存栏出清补偿，也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这个损失也是要赔偿的。3养殖场停业、停产的补偿，补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。4搬迁补偿，养殖场一般都是规模化的，不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的，因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估，然后由---方进行补偿。

注意，一般养殖场的---标准会由当地---根据当地的地价和生活水平来评估，然后给出合理的赔偿价格，毕竟每个养殖场的规模都不一样，附着物等也是各不相同的，补偿标准都需要综合评估后给出。

影响养殖场---补偿金额的因素有哪些？

1.首先就是你们当地---的财-况，补偿也要根据实际情况而定。

2.养殖场是否具有---完整的手续、---等，经营证照都齐全的养殖户，如在经营期间碰到---，具体数额先协商，协商不满意可以委托评估进行评估。

3.养殖场环评等手续过关的，补偿可能更高。

4.各种形式---均会提到“在期限内”，超出规定期限内可能会遭遇---的情况。为了避免这种情况的发生，所以大家还是赶紧将---款协商好，然后早点搬迁。

对房屋进行---的时候，就需要对被---人进行补偿，房屋---补偿的方式主要分为三种，货币补偿、产权置换、货币与产权结合补偿三种，那么养殖场---补偿标准是什么？根据《------土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿：养殖场鱼塘、养猪、羊、牛等的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的---费用。

有房屋的，补偿建筑成本价;有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。其三，停产停业的补偿：依照自己---年的年均收入衡量自己的停产停业损失，终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。第四，合理的搬迁费用：　　搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。对养殖场---补偿包括几方面，根据新政策，养殖户必须持有养殖场的土地使用证及养殖---等，这样才能拿到补偿，包括养殖场房屋---费、停产补偿费用及-费用等。

联系时请说明是在云商网上看到的此信息，谢谢！

本页网址：https://www.ynshangji.com/xw/21654576.html

声明提示：

本页信息（文字、图片等资源）由用户自行发布,若侵犯您的权益请及时联系我们，我们将迅速对信息进行核实处理。