拆房子施工承诺守信「多图」

拆除

在工程建设中，由于方案的调理或市场定位的变化，对原已施工的工程不满意，需进行拆除。      在拆除前后应注意以下事项：

1、拆除前：阅读原合同,已施工进度---是计价方式，单价组成

2、确定拆除范围，以便办理结算双方签字,规格\型号\施工方式要清楚

3、拆除方案

保护性拆除人工拆除:在工期不紧的情况理,尽可能利用原来的材料,不浪费.

整体拆除机械大拆除:在工期较紧的情况下,先拆除末端设备,抽出缆(线),再整体机械大拆除.

4、确定计价方式：原施工工程=安装和拆除两次计价，如果是套定额，则：[定额人工费+定额机械费*1.5+定额材料费]再取相关费用及税金;

如果是清单计价,则:按清单分析表,参照以上计价,分摊相关的综合费用及税金;2、新方案参照原合同或重新计价5、利用率：末端设备一般100%利用如：灯具、阀门等；通用旧材料如：管\线等双方确定利用率根据拆除情况；未利用的材料拆除后乙方运到甲方库房，办理移交，乙方不到拉走或私自处理。

酒店厂房拆除登高2米以上作业时必须系合格的安全带，系挂牢固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手头工具放在工具袋内；高处拆除作业应设计搭设---的脚手架或作业平台。若作业人员在拟拆除的建筑物结构、部分上操作，必须确定其结构是稳固的；

拆除建构筑物，应自上而下对称顺序进行，先拆除非承重结构后再拆除承重的部分。不得数层同时拆除。当拆除一部分时，另与之相关连的其他部位采取临时加固稳定措施，防止发生坍塌。承重结构件要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后再进行拆除；

拆除作业要设置溜放槽，将拆除下的散碎材料顺槽溜下，较大承重材料，应用绳或起重机吊下或运走，严禁向下抛掷；

桥梁工程1、支立模板时，底部固定后再进行支立，防止滑动倾覆。

2、支立模板要按工序操作。当一块或几块模板单独竖立和竖立较大模板时，应设立临时支撑，上下必须顶牢。操作时要搭设脚手架和工作台。整体模板合拢后，应及时用拉杆斜撑固定牢靠，模板支撑不得固定在脚手架上。

3、用机械吊运模板时，应先检查机械设备和钢丝绳、卡环等吊具，起吊后下面不得站人或通行。模板下放，距地面1米时，作业人员方---近操作。

4、高处作业应将所需工具装在工具袋内，传递工具不得抛掷或将工具放在平台上，更不得插在腰带上。

5、拆除模板作业时，应按顺序分段拆除，不得留有松动或悬挂的模板，严禁硬砸或用机械大面积拉倒。在起吊模板前，应先检查连接螺杆是否全部卸掉，确认无连接后方可起吊。

6、在用撬棍、锤作业时，应照顾四周和上下的安全，防止误伤他人。

7、拆除模板不得双层作业。3米以上模板在拆除时，应用起重设备拉紧，缓缓送下。

8、模板倒运时，应固定牢固，并有专人指挥，注意交通安全，若用装载机倒运模板时，斗内严禁载人。

　柱模板。单块组拼在先拆除钢楞、柱箍和对拉螺栓等连接、支撑件，再由上而下逐步拆除，预拼的则应先拆除两个对角的卡件，并作为临时支撑后，再拆除另外两个对角的卡件，等到吊钩挂好，拆除临时支撑，才可以脱模起吊。

　　墙模板。单块组拼，在拆除对拉螺栓、大小钢楞和连接件后，从上而下逐步拆除，预组拼的应该在挂好吊钩，检查所有连接件是否拆除后，方能拆除临时支撑脱模起吊。对拉螺栓拆除时，可以将对拉螺栓凹进墙面5毫米切断，也可以在混凝土内加埋套管，将对拉螺栓从套管中抽出重复使用。

　　梁、楼板建筑模板。应先拆梁侧模，再拆楼板底模，后拆除梁底模，拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从开始分别拆向两端。多层楼板模板和支柱的拆除，应按下列要求进行，上层楼板正在浇筑混凝土时，下一层楼板的模板支柱不得拆除，再下一层楼板模板得支柱，仅可拆除一部分，跨度4m及4m以上得梁下均应保留支柱，其间距不得大于3m。