清新区老小区加装电梯施工实例咨询「多图」

广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：

     钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯---现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请---补贴)

111个老旧小区基础设施升级

      作为一座拥有2000多年历史的---型城市,广州市在大量老旧小区,中心老城区越秀、荔湾数量。据2016年市城市更新局汇计,广州市老旧小区共有779个,一共包含约3.77万栋房屋,涉及居民约80万户,人口约260万人。

会上,广州市城市更新局副---邓堪强介绍,今年6月,广州市印发《广州市老旧小区微改造三年(2018—2020)行动计划》,进一步明确779个老旧小区微改造任务安排。2018年度制订两批改造计划:计划共165个项目,安排市财政资金2.4亿元;第二批计划共422个项目,安排市财政资金3.9亿元。一栋楼里的住户，高低楼层住户诉求不同、利益差别大，对于安装位置、出资比例、后期维护等，每个人都有各自的看法，确实很难协调。

旧楼加装电梯 装了三年没装好 找对公司很重要                   

    近日，广州市白云区棠乐路13号大院的一位业主向---反映，他们小区从三年前开始装电梯，一直到现在也没装好。业主们表示，由于工程进展缓慢，许多建筑垃圾和施工材料堆积在小区里，既影响出行，又很不卫生。

    2015年，白云区棠乐路13号大院的七八十户业主集体出资为旧楼加装新电梯，预计为两栋大楼共装5部电梯。由于13号大院当时被分配给广东省所管理处，因此这件事一直由所管理生产处负责。当---装电梯时，业主一共出资110多万，每户业主分别交了2万到4万元不等的费用。报装电梯后，施工单位一共花了两年半的时间进行基础建设。据业主反映，相关负责人曾表示，电梯2017年年底可以装好，但后来又说需要---到2018年5月，然后又推迟到10月。法规中，加装电梯的前提是三分之二业主同意，但并不意味着可以就此忽略底层业主的意愿和权利。

聘请建设单位时要注意查核建设单位的---

    根据《广州市既有住宅增设办法》有关规定，旧小区加装电梯需要经过征求建设者意见、确定申请人、办理建设工程规划---、开工安装、申办验收手续等流程。据广东杰海律师事务所甘静仪律师介绍，一般情况下，建设单位应该在开工安装前就办理好相关的政策审批，不该因为补交材料而耽误施工。甘律师还表示，按照常理，建设合同应该要让业主知道并同意通过的，可棠乐路13号大院的---人却说他从没见过相关合同。4层住宅都能装电梯《新办法》首先对适宜加装电梯范围进行了调整，总则第三条明确规定，“本办法所称既有住宅，是指具有---报批手续或权属证明，已建成的四层以上(含四层，不含地下室)具有---产权的单元式住宅。

    甘律师建议那些需要加装电梯的小区业主们，聘请建设单位时要注意查核建设单位的---；签订建设合同时，需要向业主公示并---赞成通过；在电梯安装过程中，留意工程的安全施工问题，避免出现安全事故；加装过程中，需要---施工单位按时按约定施工。

      钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯---现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请---补贴) 。

成都老旧小区加装电梯有新---

     通过银保联手，由电梯企业---服务模式，利用保险模式，为加装电梯业主提供垫付、工程履约保障和电梯投入使用后十年使用安全运行“零费用”保障，并提供电梯全生命周期使用安全保障。“引导银行、保险等机构参与既有住宅自主增设电梯产业发展，为广大业主提供更多元的资金筹措渠道和更完善的风险保障兜底，有利于解决加装电梯过程中长期存在的难题。”四川省特种设备安全管理协会会长张利民表示。在《广州市既有住宅增设电梯技术规程》简称》规程，下同其中一条提到，增设电梯要“尽量避免对拟增设电梯的交通单元内住宅或相邻住宅构成导致通风、采光、同行等受到---遮挡”，这里的“---遮挡”就是回应上述相关指标的。

       当天的活动中，受瞩目的当属“成都市既有住宅自主增设电梯工作指引”。该指引由四川特协收集全省电梯加装相关政策文件、工作方案及合同范本等整理而成，涵盖成都市既有住宅自主增设电梯加装的管理流程、合同模板等内容，让广大业主在自主增设电梯过程中能对照指引“按图索骥”“看单点菜”。6：批示结束，方案通过，国土规划----核发增设电梯的建设工程规划---。

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直---加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品---符合，---。技术，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术---，在---井道结构安全和电梯系统，符合有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，---社会各界用户和业内人士的---和---。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。2015年8月，达州市达川区三岔路口市水务局家属院，3部加装电梯正式投入使用。

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