物业托管-

物业公司与服务区域内-搭建问题

近年来，经常能看到-爆出某某小区的业主-占用公共区域进行私自搭建或者在自家阳台外搭建遮雨棚等情况，一般碰到这样的情况小区的其他业主或者相邻业主首先想到的基本都是---到物业，要求物业进行处理，那么此时物业公司面对这样的情况应当怎么处理呢？

一，物业公司可以依据《物业管理条例》的相关规定对搭建行为进行劝阻，物业公司根据物业管理条例的规定对-搭建行为进行劝阻、制止之后仍未停止的，应当及时向有关-进行报告，对于妨碍物业管理的行为，还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定提起违约之诉，请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任；

第二，告知相邻业主对于-搭建行为，该业主本人有权向城市管理-或者规划部门等相关---部门进行---，请求---予以拆除，以排除妨碍，同时相邻业主还有权要求---部门对-主体进行罚款等行政-，如果-搭建的建筑物、构筑物影响了相邻业主的通风、采光、日照、通行等权利或者影响了相邻业主的人身、财产安全的，相邻业主有权依据《民事法》、《---责任法》的有关条款提起，请求排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。

业主为什么喜欢托管管家，物业托管小编带你了解一下。

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8、放心。 把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您放心。

如今，越来越多的人对自己名下闲置的房子想要进行出租，但是自己出租的话又要管理房子，还要自己筛选客户，收房租，还要---屋内设施损坏等一系列的事情，觉得很麻烦，于是房屋托管走进了大众的视线。

那么交给了房屋托管后，对业主好处的好处体现在哪些地方呢? 今天物业托管的小编就给大家一一道来。

1、 多次看房：根据对市场上有闲置房的业主进行调查显示，每套房屋成功出租的背后，有客户需要看房，而且看房会多达10次以上，费时。

2、 筛选客户：租房人群形形---，很难辨认谁比较---，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费心。

3、 追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次催缴，再加上目前人口流动性强的因素，就更会增加的风险，费力。

5、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。