东区街道旧楼加装电梯设计图-「嘉键」

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直---加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品---符合，---。设计---、电梯安装---、电梯维保---。技术，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术---，在---井道结构安全和电梯系统，符合有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，---社会各界用户和业内人士的---和---。

老旧住宅“爬楼难”一直以来是群众关心和期盼解决的民生老大难问题。为助力推动城市更新，提供---生活环境，有效提升市民生活水平和幸福感，江津区抓好“关键小事、民生-”，积极采取有效措施，为老旧住宅增设电梯工作按下了“加速键”。

老旧住宅增设电梯是促进老旧小区改造、增进民生---的重要工程。为加快增设电梯项目申报---进程，江津区积极研究《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》有关规定，重新梳理并修订办事服务指南，制定管理细则，精简申请和审批流程，为老旧小区增设电梯提效加速。

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯---现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计---、、电梯安装---、电梯维保---。通过技术与管理，以求生存，以服务求发展，安全和原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

2021年1月1日起《典》给加装电梯降门槛

《------典》将于2021年1月1日起施行。

根据《------立法法》第八十八条的规定，“法律的效力高于行规、地方性法规、规章。”

根据《------典》第二百七十八条的规定，“……改建、重建建筑物及其附属设施……业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第-的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。”

随着中国---趋势的不断加快，老年人居住在没有电梯的多层住宅，给生活造成不便，这已是一个---的社会问题。为此，对既有住宅加装电梯总的方针和宗旨，是“服务老龄社会，鼓励加装电梯”。

2018年，将既有住宅加装电梯写入工作报告中。2019年7月，有关负责人在---举行的政策吹风会上鼓励有条件的地方加装电梯。各省、自治区、直辖市和部分市县分别制定了有关既有住宅加装电梯的指导意见或具体实施办法，明确了政策和相关要求，规范了审批流程和配套---服务。

旧楼加装电梯的流程

1、申请

由电梯产权人或受其委托的电梯管理单位召开业主---， 对所使用电梯是否改造更新、三分之一资金缴付、电梯改造更新后的物业管理形式 自治管理或聘请物业服务企业管理和建立房屋大修等达成一致意见后，便可递交申请。

2、受理确认

经当地街道办事处确认并签署意见后报送所在区县国土房管部门对其是否属于无房屋大俢进行确认。

3、安全评估

由所在区县质监部门对辖区内受理申请和确认的需要改造更新的三无老旧住宅电梯统一联系重庆市特种设备安全检测研究院进行安全评估。

4、制定方案

经安全评估需要进行改造更新的三无老旧住宅电梯，由电梯产权人申请有---的电梯制造、安装、改造、修理单位制定三无老旧住宅电梯改造更新方案。

5、方案评审

由当地街道办事处牵头，组织电梯产权人和所在区县建设、财政、国土房管、质监部门对 三无老旧住宅电梯改造更新方案是否满足消除安全---和投资的合理性进行评审。评审后的确定终方案应在所涉楼宇的明显位置公示，公示时间不少于3日。

6、招

由当地街道办事处组织电梯产权人，通过招或议标的方式，确定三无老旧住宅电梯改造更新的施工单位。并由电梯产权人与确定的电梯改造更新施工单位签订改造更新合同。

7、组织施工。

旧楼加装电梯后，电梯卡问题如何解决呢？

1,用数据线连接读卡器到电脑上,然后依照系统提示安装驱动,并按照提示下一步直至完成;

2,将自己的电梯卡放在读卡器上面,---软件上的读整卡,读取卡片内容;

3,然后导出并保存卡片数据文件;

4,将c白卡放到nfc读卡器上面,选择之前导出保存的数据即可.

 小区电梯使用电梯卡的好处

1,提高电梯运行效率一般来讲,这类卡对于每个电梯楼层会设置独立的使用时间段,所以在一定程度上降低了电梯使用频率,同时也有效的控制了小孩在电梯玩耍将每个按钮都按亮,致使电梯每个楼层都要停等情况,不仅节约了电费,也让电梯得到维护,延长电梯的使用寿命. 

2,提高用户的安全保障由于电梯卡只有业主能使用,所以在一定程度上避免了外来人员---进出,并且这类卡片也能清晰的记录某人某时使用哪部电梯到达哪个楼层,所以可以有效的降低小区的发案率,因为只要电梯运行,电梯里面肯定是有人的.