小区门卫保安「北京森德」

保安服务基本要求

保安服务基本要求:

1. 维持业主单位的生产、办公秩序；

2. 按业主单位的要求对业主单位的出入人员进行检查，降低无法人员的进出机率。

3. 按业主单位的要求对进出物资进行检查，以提高业主财产的安全。

4. 对业主单位的车辆进出进行管理，以-有序的交通秩序和物资。

5. 对业主单位公区及停车场进行管理，以-停放有序，出入安全。 

6. 对业主单位的消防设施进行日常-，有情况及时处理，-消防设施的正常。

7. 对业主单位的安防设施进行-，及时处理问题，提高安全物防和技防水平。

8. 加大巡逻，发现异常情况及-告与处理，排除不利因素。 

9. 做好各种应急预案，有序的应对各种-事件。

作为一名的安保人员，在岗位中要认真负责，对一切有可能存在的危机要及时发现铲除。为了让大家了解安保人员的巡逻工作，下面小编就以森德安保服务公司为例，为大家介绍下，保安人员巡逻中需要注意哪些细节？

1、熟记住户手册，熟悉小区环境，包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况，如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。

2、文明值勤，热情主动，注意自身的言行、仪容仪表，处理问题要讲究原则，讲方法，态度和蔼、不急不躁，以理服人，对业主的-及时处理，并向上级反映或书面-。

3、保安公司值班人员应对小区的动态应心中有数，应勤查、勤看、勤记录，发现问题应及时处理并上报领班或保安主任。

4、巡逻时要对小区做细致的查看，经常上、下楼-，-是入住单元的门窗要做到每小时查看一次，同时包括下水管道、煤气管道的-，并在地点打点。

5、认真记录巡逻过程中发现的情况，做好交-的工作，夜班交接声音要小，交代事情或使用对讲机尽量降低音量，严禁大吵大闹，以免影响住户休息。

6、根据保安公司规定，装修时间为早上8:00---12:00，中午14:00---19:00，如需加班必须到管理处申请，且加班时间不得噪音过大，否则立即。装修单元严禁留宿。

7、检查装修人员临时出入证与不相符的应没收并交回物业部，对装修单元内-装修应及时制止并立即上报。

保安执勤要求：

根据保安服务合同，确定执勤方案、门卫执勤方式及所需装备等。

1)根据出入口的建筑特征以及人员、车辆流量，确定门岗的具-置。

2) 确定各类情况的处置方法，制定紧急情况的处置预案。

门卫执勤方案需经客户单位审定。

门卫岗前准备

担任门卫任务的保安员要按规定着装，携带经公i安i-批准使用的防护用具。根据需要携带对讲机。备有门卫勤务登记簿。