项目投资价值及数据分析报告--齐全「南京中乾晟」

如何控制风险投资的成本对于投资风险的防范，可以采用风险转移法，将企业所的面临的风险转移，以一定的代价转嫁给其他单位。-反对有的学者提出的，诸如实行多种经营，选择一些与企业主业不相关的投资项目或利润率相互立的产品，使得不同产品的旺季和淡季、-润与低利润项目在时间或数量上相互补充或抵消等以及进行多元化投资。

资产负债率反映企业偿还债i务的综合能力，这个比率越高，企业偿还债i务的能力越差，财务风险越大；反之，企业偿还债i务的能力越强。通过分析，保利地产的资产负债率基本保持在78%左右，表明公司对债i务资金的依赖性强，财务风险较大公司应慎重考虑，该比率对公司发展是否有利，是否有待-。短期偿债能力分析方面：流动资产的。流动资产是企业进行经营活动的短期资源准备，项目运营及偿债能力综合分析报告公司，绝大多数流动资产在今后的经营活动中转化为现金投入下一轮周转，所以，流动资产的也影响今后经营活动中产生现金的能力。资产负债表中，流动资产的主要反映为账面价值与市场价值相比是否存在高估的问题。高的流动资产应能按照账面价值或高于账面价值而迅速变现。流动资产的判别应通过分析每项具体的流动资产项目来得出综合结论。

短期偿债能力是指企业以变现能力较强资产流动资产偿还短期负债流动负债的能力，它反映企业偿付日常到期-的能力。常用的短期偿债能力比率包括：速动比率、流动比率、现金比率、-量比率等。速动比率。速动比率注意事项：1不同行业的速动比率差异较大，比率不是越大越好，也不是越小越好。例如商品零售、超市等行业，采用大量的资金进行日常的销售，故速动比率低于制造型企业。对于大型超市零售企业，通过挤压供应商的付款周期，创造出更多的-量，这意味着对供应商的欠款相当于持有一笔无息款。所以说速动比率较低不能表明该零售企业的短期偿债能力较低，反而能说明零售行业对-控制能力较强。

市场法的重点是评估人员在选择可比公司时一定要注意与被并购公司属于同一行业，受同样的经营环境影响。以上，是公司并购中采用的三种被并购公司的估值方法，实践中，三种方法可能根据实际结合使用。一般成长性比较好的公司采用收益法，多见科技型公司。如果属于上市公司可采用市场法，因为的要求数据会容易，因为对公众公司相关数据-的强制性要求，其真实性更具有参考价值。如果属于重资产性的公司采用成本法比较客观反映公司的价值。