花都区8层旧楼加建电梯工程常用解决方案 GD嘉键

广州越秀区启用加装电梯服务中心

此前，信息-曾-了越秀区将于本月20日正式开放“1+18”个“电梯专窗”，即：在越秀区-服务中心开设加装电梯咨询预审专窗，并在18个街道-中心增设电梯咨询专窗。昨日，-获悉，“电梯专窗”已全部开放。同日开放的还有一个越秀区既有住宅加装电梯服务中心，设在越秀区国土房管局的一楼。据了解，这是越秀区新增的一个服务中心，同时，越秀区还公布了版的既有住宅加装电梯流程图。据悉，越秀区计划3年内完成不少于360台既有住宅增设电梯目标。

服务中心提供化服务

据介绍，越秀区既有住宅加装电梯服务中心是联合加梯相关的职能部门、-团队、电梯企业共同组建的一站式服务中心。可以为群众提供既有住宅增设电梯筹备方法、技术要求、申报程序、维护保养等全流程的政策解答和咨询服务。

其中，入驻的电梯企业可以为群众提供加装电梯设计、施工-的化服务。而-团队则是充分发挥-作为“加梯过来人”的榜样力量，通过现身说法、经验分享等，为在建及拟装电梯的住户面临问题出谋划策、协助化解矛盾-。

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯-现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计-、、电梯安装-、电梯维保-。通过技术与管理，以求生存，以服务求发展，安全和原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

1)使用电梯时，欲上楼者请按向上方向按钮，欲下楼者请按向下方向按钮。

2)电梯抵达楼层后，乘客应判明电梯运行方向;当确定电梯运行方向与自己去往的方向一致时再进入轿厢。

3)乘客可以按电梯操作面板上的“关门按键”关闭电梯门;电梯门扇亦会定时、自动关闭，切勿在楼层与轿厢接缝处逗留，以免被夹伤。

4)乘客进入轿厢后，通过按动楼层选层按钮确定电梯停靠楼层。乘客不得倚靠轿厢门。

5)电梯均有额定运载人数标准。当人员超载时，电梯内报警装置会发出声音提示，此时乘客应主动减员，退出电梯。

6)当电梯发生异常现象或故障时，乘客应保持-，可拨打轿厢内-寻求帮助或等待救援。切不可擅自撬门，企图逃离轿厢。

7)保持轿厢内的清洁卫生，不在轿厢内-、随地丢弃废物。

8)乘客要爱护电梯设施，不得-乱按按钮和乱撬厢门。

旧楼加装电梯，是近两年来市民讨论的-，也是大力支持的老旧小区改造的重点之一。

现如今，城市大部分老旧住宅小区，都没有配备电梯设施，其本身对于人们日常生活而言具有较多不便之处，且我-口-现象-的情况，使得老旧住宅小区多为中老年人，这在一定程度上促使社会对老旧高层住宅电梯加装的呼声越来越高。

今年《工作报告》提出“新开工改造城镇老旧小区3.9万个支持加装电梯”

这是加装电梯第三次被写入报告。

加装电梯的楼房需要做检测鉴定吗?

那是必须要对楼房进行一个检测鉴定的，因为加装电梯不仅仅是要考虑到楼房的安全问题，还要检测楼房的承重问题、抗震问题。

加装电梯会对楼房的承重造成影响，老旧小区的楼房一般比较老旧，能否承受电梯运行带来的负荷?房屋结构的发生了改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的发生变化，改造后抗震能力是否符合要求?这些都需要根据检测出来的结果才能知道。

一般在达成加装电梯的意愿后，业主应委托具有相应-房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的，规划部分将不予批准。

  嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯-现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请补贴)设计-、、电梯安装-、电梯维保-。通过技术与管理，以求生存，以服务求发展，安全和原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

旧楼加装电梯需要做哪些鉴定?

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层-情况进行现场测量。

3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。

4、对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等进行外观检查及拍照记录。

5、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息。

6、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

8、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，并依据相关规范对该房屋上部结构承重构件进行承载力验算。

9、根据检查、检测情况和验算结果，判定该房屋现状是否满足改造后加装电梯承载力