山东环宇地理信息工程有限公司乙级测绘-。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地籍控制测量坐标系的选择
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-坐标系,即高斯-克吕格三度投影带的平面直角坐标系数,有利于地籍测量成果的通用和共享,利于图幅正规分幅,图幅拼接/接边的编绘,还利于土地、规划、房地产等部门之间的合作管理
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小城镇用城镇坐标系
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对于面积小于25km2的城镇,可建立任意投影带独立坐标系
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在不具备经济实力,又要快速完成本地区的地籍调查和测量工作的可以建立独立平面坐标系。在我国,历次地籍测量都是由进行的,其目的是为-对土地的税收并兼有保护个人土地产权。
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与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的-水平投影面积计算。房屋间-性的 封闭的架空通廊,按-水平投影面积计算。地下室、半地下室及其相应出入口,层高在 2.2 米以上的,按其外 墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)-水平投影面积计算。 有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的-水平投影面积计算。前者主要是遵循规定的法律程序,根据有关政策,利用行政手段,确定界址点和权属界线的行政性工作。玻璃幕墙等作为房屋外墙的, 按其-水平投影面积计算。属-性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的-水平投影面积计算。 依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在 2.2 米以上部位的-水平面积计算。 有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。
地籍图的内容 ⑴ 地籍要素 地籍要素包括:各级行政界线、宗地界址点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、 用途和等级、土地所有者或使用者等。 ⑵ 地物地形要素 地物地形要素包括:界标物、建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、其他地物。c)图纸上应注明房产区号、房产分区号、丘(地)号、幢号、层次及房屋座落,并加绘指北方向线。 2.利用原有地形图编绘地籍图 利用原有地形图编绘地籍图之前,必须利用宗地草图上的勘丈值整体检核原地形图的 正确性,重点在于与界址点线有关的地物。如果发现原地形图有与现状不相符之处,可利 用勘丈数据对原地形图进行修改。
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