黄江镇旧小区加装电梯施工安全方案服务「嘉键」

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直-加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品-符合，-。设计-、电梯安装-、电梯维保-。技术，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术-，在-井道结构安全和电梯系统，符合有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，-社会各界用户和业内人士的-和-。

老旧小区加装电梯，这些流程你要先了解

问题一：申请加装电梯步要做什么？住建审批窗口工作人员解释，申请人先要和四邻协商好，就电梯建设、运行、维护和费用分摊等事项，达成一致意见以后，到所在社区村-申请报告、协议书。

问题二：有住户不同意可以申请吗？工作人员说，如果个别住户不同意，也可以提出申请，但申请加装电梯手续中，需要两次公示，如果公示期有异议，需要处理好反对意见后再予以审批通过。

问题三：加装电梯需要符合哪些要求？工作人员介绍，应在建筑或小区用地范围内，且能满足城乡规划、日照、结构、消防、、应急救援、防雷、电梯等方-关法规和强制性技术标准条文的要求。

问题四：申请时需要提供什么材料？工作人员说，申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理授权委托书及代理人-、概念性方案、电梯维护管理方案、业主-复印件、房产持有人居民以及房屋平面图。

问题五：加装电梯有哪些流程？工作人员介绍，流程分七步：1.申请人准备签订协议；2.向属地乡镇、街道办事处提出申请；3.街道组织相关部门现场踏勘及可行性论证；4.概念方案改进后进行公示；5.申请人委托进行建筑结构安全鉴定并开展专项设计；6.规划部门组织设计联审，审批规划许可；7.告知街道，并在住建、消防等部门沟通后，施工安装；8.完工后要进行检验并落实电梯管理者，进行竣工验收并使用登记。

一、旧房装电梯规定有哪些？

1、不能占用消防通道

如果旧房内部有足够的空间，即可打电梯井和安装电梯，前提条件是不能占用消防通道。

2、-楼与楼之间的距离

要是旧房内部没有足够的空间，则需要在外面加装，既不能占用消防通道，还需-楼与楼之间的距离。熟知:新、老城区的楼间距是不一样的。在旧城区，1米高的大楼，两栋楼的间距要不低于0.7米，成正比例关系。如需加装电梯，则应“退让”0.35米的距离。

3、超3/2业主应许

依据物权法规定:即将改建、重建建筑物及其附带设施的，应当经特有部分占建筑物总面积超过2/3的业主且占总数超过2/3的业主应许。

  嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯-现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计-、、电梯安装-、电梯维保-。通过技术与管理，以求生存，以服务求发展，安全和原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

生活中有很多的老旧小区都是6层楼的高度，6层旧楼装电梯也是比较常见的一种现象。

为-居民的居住舒适度，不少城市也-了一些鼓励安装电梯的措施，但是这些措施并未得到顺利推行，也不能强制推行，看似便民的好事并不能做下去，各楼层房主对此意见不一致是加装电梯的阻碍。

加装电梯主要3个原因：

1、楼层高，爬楼梯费劲费时；

2、大多有老年人，腿脚不方便，出行困难；

3、即使出租也不太好租，也租不起来价格；

4、卖房子也卖不出好价格。

不支持加装电梯主要也有3个原因：

1、楼层低，出行不受影响，即使2、3层住户适当爬点楼梯还有助于锻炼身体；

2、不同楼层费用分-存在分歧，因为这个没有制度、法律规定；

3、加装电梯反而影响房子价值，以前低楼层房子价格比楼上高，-安装电梯后房子价格反倒没有高层楼价格高了。