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外墙漏水怎么维修？

外墙漏水怎么维修？

 外墙漏水是工程建造的时候出现的问题，可能也是材料不好、偷工减料带来等等，既然有外墙漏水的问题，就需要及时的进行修复，才不会因为外墙漏水的关系影响到整栋房屋的工程结构，缩短建筑物的寿命、安全等等，导致建筑物腐蚀-，让其出现坍塌等等情况，影响到居民的生活。

 在外墙漏水出现的时候，应该要能够找对外墙漏水的原因，然后进行及时的处理，避免外墙漏水越来越-。常见的解决方法主要有：

 1、找渗水的部位，凿开外墙渗水区域，进行检测，找到渗水的-原因，然后进行处理。

 2、如果是飘窗板上面渗水。这个时候就可以采用注浆法进行修复，也可以用相同的墙体来好好修复。

 3、里面修复好后，外墙也需要修复，主要是用涂料修复，用防水腻子刷2次后，然后按照其他的装修工艺进行施工。

 4、仔细的找到墙体的空头缝，墙体的孔洞，一一将它们进行清除、填补。如果空洞宽-都比较大，那么在堵塞之前，需要找相关的-来咨询，看看用什么方法来帮助-，不要贸然用方法来解决它。

外墙维修防水材料注意事项：

外墙维修防水材料注意事项：

 1、不要在5℃以下以及雨中施工，且不要在潮湿或者不通风的环境下施工，这样会影响成膜。

 2、施工后应该认真检查工程的各个部分，是薄弱环节，应该及时-并且及时修复。

 3、对于高层建筑物，由于结构施工时垂直度较难控制致使在外墙的找平抹灰中，部分厚度过大，容易开裂，增加了漏水的可能性。

 4、外墙施工中留下的模板穿墙螺杆孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，钢管脚手架拆除后留下的脚手眼，是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆)，在封堵时不密实，产生缝隙。

 5、在外墙窗框安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周围塞缝不严，造成渗漏。

外墙维修的费用到底应该谁出？

外墙维修的费用到底应该谁出？

    很多人自己花了半生积蓄买下的房子，入住后不久发现房子漏水，一下雨窗户也渗水，搞的新房子如同旧房一般，能想到的就是找物业公司理论，而物业公司也推辞说，这是外墙安装公司的事情，已经联系外墙维修公司来处理了！

 那么，遇到这类问题，到底谁应该付钱进行外墙维修呢?

 其实，-有明确规定，外墙建筑维护期限不低于三年，三年内外墙建筑包括玻璃幕墙，金属幕墙及石材幕墙等出现问题都可联系安装工程公司进行维修服务，不得收费，所以我们所居住的楼房是否在维护期是关键性问题。

 其次，楼盘维护物业公司有责任，如果外墙漏水或者玻璃-等问题，业主可以要求物业公司进行免费维修，但同样是在签订维护期内，当然，如果业主住房已经超过有限维护期，可以委托物业公司进行外墙维修公司联系，也可以自己联系外墙维修公司进行维修，小编建议大家一定要选择-的外墙维修公司！