房屋结构改造加固设计费常用指南「中鉴建筑」

农村建房几种常用的做地基方式

1、独立基础优点：比较经济实惠，不用打桩，施工简单，适用于高层建筑大型独立柱。缺点：上部重力通过传递由土壤直接承载，稳定性不好，并不适合自建房。

2、条形基础优点：经济实用，不会发生挠曲变形，也称为刚性基础。缺点：不利于基础整体性，容易产生墙体开裂。不适合层数较多，层高太高的建筑形式。

3、井格基础优点：能防止柱子之间的不均匀沉降，承载能力较强，较高。缺点：不适合层数多，上部结构荷载大的建筑。

4、筏板基础优点：它能避开基础局部软弱的部位，均分房屋所有的荷载。如稻田。泥地可以考虑此基础。缺点：造价-，低，农村自建房使用较少。

5、桩基础优点：承载能力强，具有-的抗震效果，一般用于高层建筑。缺点：费工而且废料，乡村建设使用率比较低。

旧房改造

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。对于农村来说，旧房改造是保障农民的住房安全的-扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关-才能进行改造，否则就属于改建房子，相关部门会对房子进行强制-的。

修补墙面常用方法和步骤：

一、如果是裂缝：

首先看你墙面的裂缝是什么样的？ 是一整片强的细小裂缝还是一根比较大的裂缝。

细小的裂缝：

1、用滚刷把墙搞湿。2、铲掉原有墙面的妮子。3、贴的确良布或者市面上专门贴的-布。4、粘好以后刮平腻子。5、等干了后打磨滚刷乳胶漆。

大的裂缝：

1、看墙面是不是抹灰层已经松动，如果松动直接砸掉，重新抹灰直到结实了为止。2、如果墙面是石膏板墙面就贴纸质的绷带在接缝处。3、如果墙面缝只有几毫米不补难看可以铲了腻子，在缝隙补水泥或者石膏好搀点胶。4、搞定了以后贴绷带，刮腻子，后续工艺同上是一样的 。

二、如果是起皮：

白墙或者裸墙局部鼓起或者轻微龟裂剥落的话，可以把出现问题的地方铲除，并将铲除后的边缘磨平滑后，重新刮一次腻子，上底漆，再刷再涂，这样就可以及时修补，不过可能会跟原来的墙面有一-差。

对于局部剥落比较-的情况，就有-考虑是否是墙面基底-没做好的原因。将原墙体铲除至墙面-，用界面剂或者封固底漆重新涂刷一遍，再按照粉刷石膏找平、贴网格布(加固防裂)、批刮墙衬三遍后打磨平整，整个-此时就会好很多。

对于开裂和起皮不要急着修补，查清楚原因，再去处理。