梁平区停车位租赁、机械停车场规划验收

laibei莱贝经营梁平区停车位租赁,机械停车场规划验收。机械立体车库的坏首要体现在升降机、转移器、减速电机、电控体系、钢架布局、载车板等设备上。有的设备如转移器国产和进口的价钱相差几倍、乃至十几倍。一起，加工能、能、公司品等也会对价钱发生较大影响。名汽车和国内通常品汽车有大致一样的零部件、类似的功用，但价钱却有着悬殊的不同，泊车设备的定价也是相同的道理。调查价钱是不是合理，应该是在断定功能的条件下看报价；在断定价钱的基础上比功能。若商单纯寻求贱价、制作商为了获得更多订单，就会呈现或下降商品装备规范，或原材料以次充好的表象。以为价值的做法，必将发生难以拯救的后果。通常来说，获得国外能或设备在国内经销权的厂家；首要原材料或设备如h型钢、转移器协作出产的厂家，相对制作，价钱可略。


机械式停车库经济前提：1.计算模式：封闭式全自动地下车库仓储式。2.设占地面积3144㎡。3.地下四层。4.按静态现值计算。利率，通货膨胀暂不考虑。5.照明、抽排风、入库照明等忽略不计。a.一般性，实际用地3144㎡，采用四层地下仓储式，可建造604个车位，每个车位约3.3万元含配置，总造价为1993万元，加上基础及框架土建工程，估计约需3000万元。b.设备折旧重置摊分按平均折旧计算根市场提供的术，机械式停车库构件80%属于承载紧固件，使用40年，其余20%属于易耗件，按折旧有关规定，折旧年限为10年。由此可知，每个车位每月的折旧摊销费用为：3.3万元×80%÷12个月×40+3.3万元×20%÷12个月×10≈110元/月/车位c.日常设备维护费用根市场提供术，每个车位每年费用为600元。包括每个车位全年电费及易耗件费用，每月摊销50元。d.日常公费由于机械式停车库自动化程度高，因而更少编制只需7人其中1人为主管，其余6人分两班24小时运作。定主管2000元/月，一般元1500/月，公费用500元/月；则每月公费用、工资合计约11500元/月，摊分至每个车位，费用为19元。并且随着停车数量的加，此成本费用呈边际递减趋势。e.根a至d项分析，机械式停车库盈亏平衡点为：b+c+d=110+50+19=179元/月/车位f.根c至d项分析，营运直接成本盈亏平衡点为：c+d=50+19=69元/月/车位g.比较比较条件：均为地下自走式停车库由于规划控制原因，若控制高度为10m，则机械式停车库为四层，而常规停车场只可建三层。

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