附近标准厂房出租免费咨询「国润物业」

　出租房屋注意事项？

　　(1)签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

　　(2)上次的水电气以及物管还有光纤电-等结清没有。

　　(3)房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

　　(4)房屋出租前应当对房屋进行-的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件-的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如、工作单位等情况也应了解准确。

    国润目前运营着：樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内-企业超过120家，年产值超过100亿；总资产5千多万，年销售额2亿员工100余人。

   国润自成立起，就定位为科技产业园及商业地产运营管理，开发方负责物业的开发建设，国润物业负责长期运营管理，在产业定位、园区升级改造、招商引资、运营策划、物业管理和客户服务等方面，发挥能力，通过 化分工与合作，实现业主利益的化。从、专 业、方向发展，从管理看效益，全新的运营管理模式将成 为行业的。

　1租赁面积

　　写字楼的出租模式往往是按照租赁的面积来算的，通常以xx元／每平方米／每天为计算标准的，因此，租客在办公室租赁时应以实际租赁的面积为准，而租赁的办公室面积大小也可以与出租者进行协商。但同时，租客还需要注意一点，对于很多写字楼来说，走廊、楼道、卫生间等都属于公共区域，如果一层楼有三家企业入驻，那么公共区域的租金是需要按百分比分摊的，也就是说，实际面积的租金还需要包括公共区域的租金。

　　2合同条款

　　租客在与出租者签订合同定要仔细阅读合同中的每一项条款，-其中没有-条款，如果合同上有任何实际上难以履行的条款一定要与出租者协商并且修改。如果租客要将做租用的办公室作为公司的注册地，也应在合同中明确房屋出租者能够提供相关的资料供租客办理营业执照。此外，合同中还应明确出租方是否提供停车位供租客使用，以及是否收费和收费标准等。租客要从自身的利益的出发，-合同条款的合理性与保障性。

厂房是一个公司为重要的硬件之一。虽然厂房的所有权并不一定属于里面的公司，但确从某种-说，厂房就代表的是里面的这家公司。它不同于公司的其他资产，不仅有它的实用性，提供一个生产工作的场所，它还是一个公司的门面，体现一家公司的精神面貌，和管理水平。

因此，对于一家公司的管理者来说，怎样选择厂房和怎样合理运用厂房租赁厂房，以及怎样装修厂房就能马虎。首先，要确定好自己的类型，是生产加工型，生产研发型，还是服务性，或者是分为有客户考察厂，或没客户考察厂。对于生产加工型的没有客户考察厂的，应该考虑经济适用性，方便性，公司的资金应该运用到如何提升公司生产经营能力和附加值。而对于生产研发型也有客户考察厂的，就应该在沙井厂房出租时，考虑如何体现公司的实力。

厂房不仅要干净整洁，交通方便，还要注重厂区布置合理，大方，-细节方面要考虑到可以怎样给顾客提供方便。不需要-，但一定要人感到公司是实干型，节约型的企业。这样可以让客户觉得踏实。同样的道理，如果你选择供应商时，看到一家整洁，的公司，而且都把主要的精力投入到生产研发的公司，那你一定会选择他。

国润物业新年推出-独院

-独院厂房优先整租

地址:龙岗横岗西坑社区西湖工业区20号，厂房宿舍各一栋，厂房-，地理位置-，交通 利，500米上高速，空地大，停车位充足，消防配套齐全，2吨货梯，能够适应各类工厂、企业的需求，见钱就收    

具体参数如下

整个园区8600平方

厂房：每层1480平方×4层

宿舍：每层500平方×5层

保安室+电房共180平方

       位置处于成熟工业片区，梧桐山脚下，空气清新，闹中取静

        欢迎广大地产朋友们-及-！