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开封交房验房师电话的行业须知「在线咨询」
发布者：郑州市雷军微小工程检测有限公司 时间：2021-12-12
交房时要准备哪些东西？一、收房准备资料清单：
1、业主有效---份证、---原件及复印件。
2、如委托他人代办入住手续，需携带业主亲笔签发的《授权委托书》两份，需经过公证部门公证，并携带业主和受委托人有效---原件和复印件。
3、商品房预售合同原件。
4、交付楼款的票或收据原件。
5、带着邮寄给你的收房通知单等。
6、提供常住人口照片可选非必须。
7、公共维修金缴费单。
二、收房缴费款项
1、契税：首套房根据面积进行减免：90㎡及以下为1%、90㎡以上为1.5%。
主要验收墙壁、水电、防水、管道、地平、层高、门窗这几个方面。1、验墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留下后患。
1、检查电气工程
无论精装房应该怎么验收，在整个家居环境中， 为关键的部分，---是电气环节。这个部分如果没有安装牢固、准确，后续产生的就不仅仅是影响美观的问题，而是将对居住者带来---的安全---。所以，提醒大家在验收的时候，务必谨慎检查每一个涉电地带，具体说来，就是像各类用电设备的相关器件、电源插座、漏电开关都被平整、---、稳固地安装---，能够满足基本生活需求的同时，一定要把安全摆在---。
联系时请说明是在云商网上看到的此信息，谢谢！
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