资阳危险房屋鉴定费用标准多重优惠「多图」

成都房屋安全鉴定公司

混凝土超声波检测仪的操作方法

1、 连接

用bnc缆线将换能器和显示器连接起来，如果用不同长度的缆线，应将长的一根连接发射端口。

要点：打开主机前，应先连接好换能器，关闭主机后，再拆下换能器。若碰到传输线的bnc接口，可能会触电。

2、 显示

按“on”键，显示：显示器的代码、软件的版本、电池剩余使用寿命。若无显示，应更换电池。

3、 菜单设置

显示屏上有用户指导菜单。按照指导菜单，进入相应的项目。按“menu”键显示如下界面：

回弹值

校正系数

测试编号

成都房屋鉴定公司

房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

a及：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

b级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

c级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

d级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

房屋损坏---鉴定的程序上

1、鉴定程序

房屋损坏---鉴定应采用实用鉴定法，鉴定程序如下：

2、鉴定目的和内容

一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，有时需要确定房屋结构的安全度。

3、初步调查

根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或鉴定组。鉴定依据房屋鉴定同珠宝、古董和医辽事故鉴定等工作一样，是一项严谨细致的鉴定工作，不能有任何的差错和失误，故在做出鉴定结论前必须有确实---的鉴定依据。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

4、检查、检测和模拟试验

1检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

2检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

3检查地基或基础，---时要开挖检查、勘探或进行试验。

4调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，---时进行实测统计。

5现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

6---时进行那种房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

存在问题的房屋应该如何处理呢？

对于存在问题的房屋的处理措施根据房屋危险程度的不同，也分为四种不同的处理措施。

1、观察达标后可投入使用。这类房屋存在的危险性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他危险问题；

2、处理后解除危险。这类房屋需要及时采取适宜的措施维修房屋存在问题的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的问题较为---，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；

4、整体拆除。这类房屋多数属于d级危房，没有使用和维修的价值，需要整体拆除。