南阳房屋鉴定中心的行业须知「在线咨询」

    河南恒基房屋检验检测有限公司， 项目有：房屋检测，学校房屋检测、幼儿园房屋检测、小区房屋检测等，公司---设备全，可进行各类房屋的检验检测工作，并出具有效---，获得cma检验检测体系！

　　在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途,增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,即房屋结构和使用功能改变检测.当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估.因此,房屋使用功能改变检测,主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测.

　　房屋检测鉴定是房屋安全管理尤为关键的一个环节,尤其是当房屋产生裂缝时,应及时通过现场勘测调查,现场检测,结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定作出是否安全的判定.

　　房屋安全检测一般适用于已发现安全---、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋，房屋安全检测不含各种自然灾害可能对房屋造成的危害因素，但灾后出现房屋危险迹象时，仍应对房屋本身作出安全鉴定。除了居民居住房屋外，建设施工毗邻区域的房屋在工程开工前，应该对可能受影响的房屋进行检测鉴定，并对检测结果进行公证。

   民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶主要的功能就是防水、保温和隔热。

   对于顶层的住户，屋面就是一个很重要的指标。首先要检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟是否合理，查看落水管是否安装牢固，有没有渗漏。

   屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水的好坏主要取决于施工的。