广州天河区房产加名分割咨询信息 打--厉害律师

广州买房时向父母借z款，过后单方写---约定利息可以吗？

  张静律师解答：不可以，仅由写---一方对利息承担---责任，另一方无需承担利息，只需承担借z款。

判z决书节选：

但与此同时,李母并无证据证明款项出借时已与高男、吕女对利息作出约定,高男于2017年6月25日出具的《------确认协议》只能认定为是高男事后对借z款利息的追认。该追认行为是在没有征得吕意下所为,因此其效力只能及于高男本人,而不能及于吕女。吕女仅须对借z款本金60万元与高男共同向李母履行---义务。

广州张静律师多年来代理大量-家庭---，有丰富的执业经验，当事人一致---。特擅长拟---协议，诉z讼---，---财产分割，抚养权分割，涉外---，---分手财产抚养权---等---，收费优惠，欢迎咨询。

广州结婚后---加对方名字，---时房产如何分割？

    律师解答：---加名分割的情况，分以下六种：

　1、小王婚前全款买房并登记在自己的名下，但是婚后---加上妻子(丈夫)的名字，这里增加名字属于赠与，是有效的。

　2、小王---z款买房，婚后夫妻二人共同---，---结束后加上妻子(丈夫)的名字，这样的一种情况与上面一条同样。

3、小王与妻子(丈夫)共同出资在婚前买房，但是却只登记了小王一个人的名字，那么这种情况因为是作为结婚为目的，共同使用，所以将会被按照夫妻共同财产处理，平等分割。

　4、小王与妻子(丈夫)一起出资婚前买房，并且登记了双方的名字，没有---约定情况下，那么这种情况基本上就是共同财产，没有太多的异议。

5、小王婚前个人全款买房，但是登记了夫妻双方的名字，这种情况如果没有特殊的约定，还是按照共同财产处理。

　6、小王婚前---z款买房，登记了双方名字，并且没有特殊的约定，那么该房子属于共同财产，并且房---属于共同---。

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广州男方婚前购买房产，婚后女方帮忙还---，---时能分割吗？

    律师解答：该房产仍为男方个人财产，但女方可以分部分增值部分。

夫妻双方登记结婚前，男方以个人名义签订购房合同和---z款合同，并在婚前交付首付款，且将产权人登记为其个人。由于男方婚前以个人财产购房并登记在自己名下，故房屋应属于男方婚前个人财产，且该房屋不因其与女方-关系的缔结和延续而转化为夫妻共同财产。男女双方缔结-关系后，女方帮助偿还---z款的，应视为其帮助男方偿还---。双方---时，不应将上述房屋作为夫妻共同财产进行分割，而未偿还完---z款应属男方个人---。至于女方帮助还---部分财产，因已包含在房屋实际价值中，且已有实质的增值，故男方应根据现有增值予以返还。

广州先后签了几份---协议哪份为准？

  律师解答：1、后签订的协议优于先签订的协议

一般在民z---备案的那份---协议为后签订的协议，因此，在民z---备案的协议应具有强的效力，除非当事人在办理---登记手续之后另有约定。既然已办理---登记，在民z---登记之前所产生的---协议书自然也具备了生效条件。若在办理---手续后，双方又达成了新的协议，新的协议效力优于民z---备案协议的效力。

2、争议内容有处理的协议优于争议内容没有作出处理的协议

当事人办理---手续前若先后签订了几份---协议，后签订的---协议内容并未涵盖前面---协议中的某些内容，在前签订的这些内容也具有明确性和可操作性。在这种情况下，若民z---备案的---协议书之后没有协议，而民z---备案协议书中涉及的约定，以民z---备案的协议书中的约定为准;若民z---备案的---协议约定没有涉及而之前的---协议书有详细的可操作的具体描述，应该说之前约定为有效，对双方具有约束力。若民z------登记中的---协议没有涉及，而之前的几份---协议中的约定有矛盾的，以后一份---协议书中的约定为准。