汕头旧小区加建电梯规划-「嘉键」

加装电梯从个案走向量产

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直---加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品---符合---，---安全---。电梯安装---、电梯维保---等。技术实力---，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。

     

当前，建成---进入决胜阶段，实现------胜利在望。小康的成色和温度，老百姓有发言权。为见证建成---的攻坚时刻，本报近期派出多路---赴各地开展-活动，记录那些普通人正经历的小康之变，以及那些为了小康目标付出的努力与拼搏。从今天起，本报开设“建成---百城千县万村-行”专栏，讲述你我他身边的幸福故事。

黑灰色的外框，搭配全透明玻璃，每一台电梯都自带360度全景景观窗。这不是上海外滩、陆家嘴黄浦江边的---，或者---写字楼，而是上海市静安区临汾路街道临汾路375弄小区加装的19台便民电梯。

老小区加装电梯，楼上楼下意见不一？新规下这样办，一楼反对没用。

     


根据---部门的要求，2020年全年专项债不得用于房地产及棚改相关领域，同时还新增了城镇老旧小区改造相关项目，也就是说，---万亿的专项债不可以用于棚改方面，因为城中村改造在2019年就基本完成了，以后城市的老房子，即使---也不会像之---样赔偿大笔现金，大概率会迎来另一项政策——老旧社区改造。

2020年5月的《---工作报告》中，有这样的规定，“加强新型城镇化建设，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯。”这已经是“加装电梯”第三次写到---工作报告中了 。

可以预见的是，加装电梯之后，住在楼梯房高楼层中的老人，可以免去不少上下楼梯的烦恼，带着孩子的家庭，也可以经常乘坐电梯下楼玩耍。加装电梯不仅可以---居住环境，还可以拉动内需，据住建部标准定额司---员倪江波初步统计，全---有老旧小区近16万个，加装电梯潜在需求量约200万部，如果全部开工，可以---拉动电梯产业的发展。

试点电梯

小区电梯故障多、维保少，这是不少居民遇到的难题。11月28日，上海---在浦东民乐社区先启动电梯综合治理试点，在电梯安全管理中引入保险+服务，将电梯维保和保险保障形成闭环，建立风险防范和保障的一揽子解决机制。

据了解，电梯综合治理试点将从明年1月1日起正式开始，为其一年，并将根据试点情况，逐步向全市推广，以此推动电梯安全管理从单一化的管理模式转变为多元化的-模式。

5个旧楼加装电梯费用分摊方案，你们小区选哪个？

每部电梯造价约69－76万元，扣除财政补贴24万元上海是24万，其余的具体根据实际情况，业主实际共需承担45－52万元。如何分担这笔费用，5种方案供参考：

***一层两户底层无住户共计10户－－六楼每户出资9万，五楼每户出资8万，四楼每户出资3.5万，三楼每户出资2万，二楼每户-2.5万。

***一层两户共计12户－－六楼每户出资10万，五楼每户出资9万，四楼每户出资4万，三楼每户出资3万，二楼每户-2.5万，一楼每户-3.5万。

***一层三户共计18户－－六楼每户5.95万，五楼每户4.53万，四楼每户3.1万，三楼每户2.05万，二楼不投资不-可使用0万，一楼每户-2.3万。

***一层四户共计24户－－六楼每户出资4.75万，五楼每户出资3.75万，四楼每户出资2.125万，三楼每户出资1.375万，二楼不投资不-可使用0万，一楼每户-2万。

***一层六户共计36户－－六楼每户出资3.335万，五楼每户出资2.335万，四楼每户出资1.5万，三楼每户出资1万，二楼不投资不-可使用0万，一楼每户-1.5万。

广东嘉键建设有限公司成立于 2012年 5月，注册资金 1000 万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强特种工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业---。自成立以来，以“---、---、务实、以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。