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房屋转租即承租者将租赁的房屋再次租赁给第三人，第三人即为次承租者。房屋转租是否有效取决于出租者的意愿。若出租者与承租者之前已经约定承租者可将房屋转租，那么房屋转租行为是有效的，但是房屋转租的期限若超过承租者剩余租赁期限，超过部分无效，承租者与出租者另有约定除外。若原租赁合同约定不得房屋转租，那么房屋转租行为无效，出租者可主张权利。但是出租者知道或者应当知道房租转租，但在六个月内未提出异议，其以房屋转租请求解除合同或认定房屋转租无效的，将不予支持。处理合同---，厂房招商，可提供合同书写、合同审核、合同---代理等多项服务，期待与您合作。

在工业厂房的租赁中，皮具厂房招商，转租是得到 厂房出租方愿意的，附近厂房招商，并且得到 其装修或更新改造的愿意建议的，在工业厂房租赁终止合同或消除时，转租方或转租户针对工业厂房开展再次装修更新改造，彼此依照承诺对装修物能够折扣率归出租者全部，转租方或转租方能够得到 等同于装修物折旧费后的合同款。

但在转租中，厂房出租方不同意转租，转租户则没有权利认为以上支配权，务必将装修拆卸而且修复工业厂房原貌，从而造成的损害只有自身担负。