亳州无形资产评估机构- 安徽中企航-
三、资产评估委托合同-要素的风险提示
一委托目的风险提示:明确、清晰约定评估目的
评估目的是界定资产评估对象的基础,直接反映了合同委托人的委托目的。其不但决定了评估结论的具体用途,还影响着整个评估过程及其运作条件。相同的评估对象在不同的评估目的下,可能会出现不同的评估结论。因此,资产评估机构及其评估人员应当将委托合同约定的评估目的贯穿于评估业务程序的始终。
提升资产评估人员业务胜任能力的措施
1, 考核绩效,目标管理
众所周知,企业管理的-是战略管理,战略管理的-是人力资源管理,人力资源管理的-是绩效管理,而绩效管理的-或关键环节是绩效考核。
绩效考核是指按照一定的标准,采用科学的方法,对员工的工作业绩、品行、能力、态度等方面进行综合的评定,来体现一个部门、个人的业绩目标完成情况,以确定其工作绩效和未来发展潜力的管理方法。其目的在于激发员工的工作热情,提高员工的职业技能,增强组织的运行效率,推动组织的良性发展,后来使组织和员工共同受益。
资产评估的内容
资产的价值取决于资产的成本。资产的原始成本越高,资产的原始价值越大,反之则小,二者在质和量的内涵上是一致的。采用成本法对资产进行评估,必须首先确定资产的重置成本。重置成本是按在现行市场条件下重新购建一项全新资产所支付的全部总额。重置成本与原始成本的内容构成是相同的,而二者反映的物价水平是不相同的,前者反映的是资产评估日期的市场物价水平,后者反映的是当初购建资产时的物价水平。
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