常州消防维保常用解决方案「在线咨询」

日常维保1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。---设备的正常运行。

2、每季度或半年视消防工程大小进行的检查，发现问题及时处理。

3、每年用公司的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

4、的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务，---不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，---或紧急问题在的时间内赶赴现场解决。

2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

根据部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为---大楼内的消防设施正常运行，---大楼的人身和财产安全，依靠现有的---联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：

一、 消防设施维护、维修范围

火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：

1、火灾自动报警系统

2、自动喷水灭火系统；

3、气体灭火系统；

4、消火栓系统；

5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。

系统检测和维修过程中贵单位应提供---的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权----及提供以上服务。

3、 自动喷水灭火系统

1 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，---系统各种阀门处于工

作状态。

2 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

3 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。

4 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

5 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

6 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

7 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

8 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消

防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。

　二、消防系统故障排除，主要有下:

　　1、火灾自动报警系统(火灾报警探测器、警报装置、报警控制器、联动控制设备、手动报警按钮)

　　2、应急广播系统(扩音器、扬声器)

　　3、气体灭火系统

　　4、喷淋系统

　　5、排烟系统

　　三、在所有故障排除之后对设备做检查、测试及保养工作

　　通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能延长使用寿命、处于正常工作状态。如果消防维保工作做---，故障发生率就应该很低，甚至没有故障发生。这需要通过平时保养及检查测试工作将各种故障---消灭在萌芽状态中。