咸安地籍测绘来电垂询「瑞测测绘」

房产测量过程中应注意以下事项：

1明确阳台结构形式，区别阳台及观光台，确定是按阳台还是主体内结构，注意阳台顶层变化；

2明确阳台封闭情况每单元、每层有时不同；

3确定外墙体，分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度及结构形式；

4明确公用部分分割，用途范围、服务性质、产权归属，---是楼层间共用部分的变化；

5对复式结构注意复式楼梯的位置，所占空间，管道井等小部分共用面积的变化，---是顶层；

6阁楼层注意斜面情况，露台、阳台形式，老虎窗位置，防火楼梯的空间使用归属；

7对大型连体结构及公建，明确公用面积的服务对象---是与地下车库连通部分，消防、人防部分的权属，根据规范明确分摊；

8对地下室须每间测量，---是主体墙外的分割墙及墙体厚度变化；

9楼上部分须对每户型及分间情况进行实测，注意墙体不规则变化，对相同或镜像单元、层、户必须进行实际确认；

10每部分须测两遍以上，对测量数值报两遍，记录者详细标记。

    工程测量中应注意的一些事项：施测前，所用仪器和水准尺等器具必须经检校。

1、仪器要调平。仪器不平时，望远镜绕横轴扫出的为一个斜面，读数时水准管泡要居中。在强光照射下，要撑伞遮住阳光，防止气泡不稳定。

2、仪器要安稳。选择比较坚实的地方，三角架要踩牢，高度要适合观测者身高置，观测过程中不要触碰三角架。经伟仪架头如果不水平连接螺栓斜会造成垂球线偏离度盘中心，影响对中精度。架头每倾斜5mm，垂偏离度盘中心约1mm.

3、经伟仪对中要准确。如果测设矩形控制网很可能造成周边不闭合，超出允许误差，对中误差不要超过2-3mm，后视边应选在长边。

4、水准仪前后视距尽量相等，以消除仪器误差和其它自然条因素的影响。

5、水准尺要立直，防止尺身倾斜造成读数偏大，要经常检查和净尺底泥土，水准尺要立在坚硬的点位上(加尺垫、钉木桩)作为转点前后视凑数尺子必须立在同一标点上。塔尺上节容易下滑，使用上时要检查卡簧位置，读数是否连续完整，防止造成尺差错误。

6、了解水准尺的刻划规律，读数应由小到大，数值增加方向(不管上下，由小到大)。

7、仪器目镜、物镜要仔细对光，以消除视差，使用经伟仪时要十字丝交点照准目标中心，照准花杆底部时，投点时铅笔要坚直，以字丝双线交点照准铅笔尖。

深基坑施工中的工程测量中磁性沉降标的测量：

1在深层沉降标孔口做出醒目标志，严密保护孔口。将孔位统一编号，以与测量结果对对应。

2根据基坑施工进度，---调整孔口标高。每次调整孔口标高前后，均须分别测量孔口标高和各磁性环的位置。

3每次基坑有较大的荷载变化前后，亦须测量磁性环位置。

湖北瑞测测绘有限公司主要从事工程测量等项目，欢迎您的来电。

    地籍测绘主要包括地籍控制测量、界址点测量和地籍图测绘。其技术与方法与工程测量学中的控制测量和地形图测绘基本相同。

    地籍控制测量遵循从整体到局部、由高到低级布设的原则，可分为基本控制测量和加密控制测量。基本控制测量分一、二、三、四等，可布设相应等级导线网和gps网。地籍控制网的建立方法与工程控制网的相同，可采用常规地面测量方法、---定位方法以及---和地面测量技术的综合方法。测量仪器使用、保养、标定不能按规定规程进行，损坏、丢失---，往往是出现明显错误的测量数据时才采取措施甚至有些施工企业把测量仪器设备划归物资部门管理，保管不合规程、记录不清，一套仪器再使用时已支离破碎。