意见还要求,要充分发挥土地利用总体规划及用地指标的统筹作用,房地产,找准用地保障工作中影响经济增长的-问题,对于统筹区内重点发展区域、园镇引进的重大项目,切实做-地服务和保障工作。
要积极争取省、市对东莞市片区推进园区统筹组团发展试点支持,争取安排专项用地指标保障。以中子科学城规划区为重点,在大部分地块不符合土地利用总体规划的情况下,根据市---及片区统筹发展方案,争取在省用地规模、用地指标、基本农田核减、高标核减上予以支持。
为加强土地利用开发统筹,松山湖片区将编制片区用地供应计划。由松山湖管委会牵头,发改、规划、国土、等部门协同根据土地利用总体规划、城乡规划、产业发展定位等,合理编制片区每年用地供应计划,科学合理设定居住、工业等用地供应的规模、结构、布局、进度和产业类别、土地使用条件等。探索统筹区域内土地利用利益分成机制,-行政界线的局限,合理确定各产业区域的功能分工及定位,将产业在全片区布局,房地产代理项目,使一园六镇联结起来,房地产代理招商,形成产业链,东莞房地产代理,促进土地资源要素在片区的合理配置与流动。
同时,进一步落实重点项目用地专人专责制度,加强与项目业主单位及相关部门的沟通协调,提前介入、主动协调解决用地预审及报批过程中的相关问题,提高审批效率,加快推动项目落地。
为-统筹区域内经济发展的用地需求,意见还提出探索片区内耕地指标的调配周转使用制度,即耕地保护指标不足的镇可向片区内有盈余镇借用,待购买后再归还的政策,以加快片区内用地报批速度。
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