不动产登记范围有哪些？
商业房产
就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，房地产项目投资合作方案，这些房产会适当收税的。
土地
我国的土地所有权为所有，房地产项目销售代理，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
海域使用权
海域开发、养殖等使用权需要登记。
探矿权和权。探矿权和权以非实物形式成为不动产登记的对象。
不仅如此，物业费也不包括因房屋建筑导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。这些问题，物业有责任、有义务替业主向开发商反映，如果是保修期内的话是由开发商负责维修的，在保修期外的话，如果是属于共有部位的话是可动用房屋维修进行维修，但是如果是非共有部位的话，房地产项目，则需要业主个人负责维修。
有些购房者以为，只要自己按时---了物业费，那么如果自己的房屋出现什么问题的话，房地产项目招商代理，那么物业就有责任管理，其实并不是这样的，物业提供的仅仅是公共服务，不包括业主门以内的服务。
业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了但是还没有入住的业主，一年之内的按照物业管理公共费标准的50％来交纳，同时也为了尽量避免一些的业主长期将房屋闲置，又规定了一年之后仍未入住的，按照100％的物业管理公共费用来---。
---并没有规定了物业费须在多长时间内---一次，那么物业费的---时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明。
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