双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，南城旺铺出租，接手方要及时凭签订合同及其他所需---到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的---性。
如果店面经营者也是承，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)
转租合同至少涉及三方出、承和第三方。如在租赁期限内允许转租，承才有转租权和收益权。如果合同中没有注明可以转租的许可，则承没有出租该商铺的权利的，旺铺出租，出有权利单方面终止合同，南城旺铺出租转让，至于损失，承自行承担。而且在法律上，二房东是不受法律保护的。
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甲、乙双方在征得出书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一. 商铺地址：甲方将其租赁的位于 市 区 路 号的商铺在---状态下，转租部分给乙方用于 使用。
签订店铺转租合同的注意事项
转租：
营业税及附加转租收入*5.55%
印花税印花税转租租金(总额)0.1%
在实践中，商铺租赁税费德---比较多样，上述标准只是-征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，南城旺铺出租价格，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。
虽然上述税费德---主体为出或转，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出和承都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人，不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。
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