签订店铺转租合同的注意事项
房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，旺铺出租，而导致无法注册营业执照;
涉及特种经营行业(---、餐饮等)的，还需要经过、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安---、卫生---等---后，方可取得营业执照;
因出材料缺失而导致无法注册营业执照。
明确约定出是否同意承对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出同意等，若有---的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。
双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，西平旺铺出租转让，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需---到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的---性。
如果店面经营者也是承，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)
转租合同至少涉及三方出、承和第三方。如在租赁期限内允许转租，承才有转租权和收益权。如果合同中没有注明可以转租的许可，则承没有出租该商铺的权利的，出有权利单方面终止合同，至于损失，承自行承担。而且在法律上，南城旺铺出租转让，二房东是不受法律保护的。
旺铺出租
甲、乙双方在征得出书面同意后，双方在平等互利的基础上，西平旺铺出租，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一. 商铺地址：甲方将其租赁的位于 市 区 路 号的商铺在---状态下，转租部分给乙方用于 使用。
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